1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
松原市
30.8万円/㎡
前年比+31.4%
ふぁみーゆ松原・柴垣
大阪府松原市柴垣一丁目
/ 河内松原駅 徒歩15分
1988年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 63.24㎡の場合
相場
1,615万円
25.5万円/㎡
1,177
1,469
1,761
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,469万円〜1,761万円
23.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ふぁみーゆ松原・柴垣
1,680万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 63.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 26.6万円 | 5階 | 63.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,790万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/10 | 1,980万円 | 28.5万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,190万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,450万円 | 20.9万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,640万円 | 23.6万円 | 4階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 890万円 | 16.7万円 | 4階 | 53.29㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | ふぁみーゆ松原参番館 松原市阿保五丁目 | 河内松原駅13分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/01 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/08 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、松原市では31.4%上昇しています。